■利率上调购房者理财意识增强

　　王女士今年6月底在紫薇尚层买了一套房，在办理按揭贷款时，她选择了“等额本金”和“双周供”相搭配的还款方式。“她的理财意识较强，选择的都是比较省钱的还款方式。”建行办理按揭业务的工作人员告诉记者。

　　据建行工作人员介绍，等额本息还款法，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法，是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。“由于顾客一开始就多还本金，所以越往后所占银行本金越少，因而所产生的利息也少。而等额本息还款法则不同，开始还的贷款本金较少，占用银行资金相对也较多，所以利息也会相应增加。”“我家前几年买房，贷款方式就没有这么多，有的银行为了省事，根本不让人选择，所以我在这之前根本不知道还有等额本金还款法，所以一直选择等额本息还款法。”陪同王女士买房的陈女士对记者说。

　　记者从西安一些银行了解到，虽然等额本金还款法的利息要少于等额本息还款法，但以前选择这种方式的人非常少，这跟银行的宣传有关，也有可能是因为这种还款方式每月还款金额不一样导致的不方便，购房者选择每月还款额固定的等额本息还款法。而这两年选择等额本金还款法的人逐渐增多，主要跟最近两年贷款利率上调有关。利息支出的增多，使得购房者的理财意识越来越强，开始主动了解这种利息支付相对较少的房贷方式。