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四川地震发生后,面对电视中倒塌房屋的画面,越来越多的省城购房者开始关心:我们买的房子是否防震?日前,记者走访了省城部分售楼处,在询问中售楼小姐对所售楼盘的抗震能力均给予了肯定答复。不过,当记者试图索取相关证明时,多数却“王顾左右而言他”。
昨天,记者通过走访、电话,对省城位于金寨路、桐城路、政务新区、经济开发区等处10多个楼盘售楼处进行了联系。多数售楼中心工作人员表示,确有不少最近来看房的顾客会先问问房子的抗震能力。
在金寨路上的一售楼中心,当记者询问楼房抗震能力时,对方连称“绝对能抗8级地震”。不过,当记者索要相关证明时,服务人员却回应:楼都盖起来了,这难道不是证明?不抗震,怎么能盖?在另一家售楼处,工作人员干脆说:“现在的房子都是严格按照政府有关要求建设的,不合格的房子都不会拿出来销售的,房子的抗震能力一般都在7级至7.5级左右。”对于记者索要证明的要求,对方无回应。
而在记者与位于明珠广场附近一楼盘售楼处联系时,对方干脆说,“建房根本不需要地震部门出示证明。”该工作人员同时质疑记者“是不是真心想买房”。在记者随机联系的所有售楼处中,只有一家售楼人员含糊表示,“相关审批手续可能正在办理。”
对一些开发商的说法,省市地震部门相关专家予以了否定。按规定,新建和改扩建工程必须达到抗震设防要求,以合肥为例,一般的建筑物也需要达到7度设防要求,但在具体开发中,不排除个别开发商偷工减料的可能,“因为,每提高1度设防要求,开发商就要增加15~20%的成本。”
合肥市地震局相关负责人表示,除一般建筑外,重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程,还必须进行地震安全性评价;并根据地震安全性评价的结果,确定抗震设防要求,进行抗震设防。该负责人提醒关心抗震设防的购房者,可向开发商索取相关图件,以了解房屋是否达到设防要求。
采访中,也有我省防震减灾方面的专业人士建议,老百姓在买房时除了要看开发商的“五证”是否齐全,还应要求开发商出示抗震设防审批文件,做到明明白白消费。房屋抗震说到底也是一个工程质量问题,有的发展商偷工减料,或者在装修过程中破坏了建筑承重结构等,都可能会降低房屋的抗震能力,这些都需要购房者收楼时多一个心眼。(丁永林张伟
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