5月份开发商集中推盘，并没有带来楼市的旺销。5月5日～11日，南京网上房地产统计显示，商品房共认购1569套，相比4月份日均150套的认购量，楼市销量稍有上升。不过，有关专家认为，这种上升速度还是“蜗牛式”的，在买房人观望情绪依然浓厚的情况下，南京房价下挫的可能性仍然存在。

　　万科卖得不错不过市场整体一般

　　万科在河西的金域缇香花园，喊出每平方米1.1万元的均价（物价局核价13520元/平方米），对买房人诱惑十足。记者昨天获悉，该楼盘本月9日开盘的05幢90平方米和70平方米户型的132套房子，已经销售掉68套，成交均价10922元/平方米。综合统计，万科两幢楼总共340套房源，网上房地产统计还有98套“可售”房源。

　　“万科保持了70%以上的销售率，在目前这样的市场上，还算可以了。”中房指数南京典型指数研究总监古伊认为，南京楼市确实在回暖，不过总体销售量上升的速度“不敢恭维”，因为5月上旬有10多家楼盘推出房源，这些新房源刺激了销量的回升。

　　她认为，这种刺激只是暂时的，因为目前南京领取销售许可证的在售楼盘可售房源在3.2万套以上，即使每天卖200套，也要5个多月，以往可售房源正常3个月就可以卖完了。而接下来新上市的房源依然很多，日销量能否保持在200套以上，还有待市场检验。