求解资金“八仙过海”

　　对于去年借势扩张购买大量土地，而在今年宏观调控中陷入资金链紧张的众多房地产企业，黄怒波认为，因为美国次贷危机的出现，房地产业所期待的中国金融产品的创新也暂停，两三年内房地产资金来源将很紧张。

　　不过一位专家对记者表示，不同房地产企业已经展开了不同应对办法，如富力已展开强强合作，有的地产商寻求私募基金和海外基金，有的增发股票，有的注册离岸公司进行海外融资，有的仍在努力打通香港上市道路，有的则寻求信托资金。

　　此外，像万科采取降价，推动一季度销售100个亿，有效保护了资金流。还有的小企业索性转让项目或转型。

　　中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌向记者表示，尽管目前房市出现观望态势，但前景仍很广阔。据了解，目前已有几十批次约三四百家外资公司到商务部进行备案，意欲投资中国房地产。

　　“在房地产业，宗地和资金有如锅子和锅盖的关系，总有办法可以应对。”顾云昌称。