一线城市房价年中探底 四五月深圳楼市集体降价

　　英联最新报告称,关内均价将回调至1.5万元/m2左右,关外均价将回调至万元以内

　　3月25日，深圳市英联国际不动产有限公司发布了《制度变革中的房地产投资市场———2008年中国房地产市场走势预测》报告。报告认为，一线城市房价将在年中探底，关内均价将回调至1.5万元/平方米左右，关外均价将回调至万元以内。

　　炒房者应尽快离市

　　英联报告显示，2008年将是中国房地产制度变革的强化落实年，今年政府将会进一步推进城市廉租住房、限价房的建设，继续落实“90/70”政策，增加土地有效供应，继续使用从紧的货币政策。报告还显示，大户型房产保有税或物业税等房地产保有环节的税收，很可能在2008年由“空转”转变为试点征收，以进一步抑制房地产投资需求，增加有效供给。

　　报告预计2008年存款准备金率和利率仍有一定上调空间，英联国际不动产首席经济学家郭建波认为，今年至少会有两到三次的加息，他建议炒房者“尽快了结为妙”。

　　报告称2008年深圳房价明显缺乏大幅上涨的动力，关内均价将回调至1.5万元/平方米左右，关外均价将回调至万元每平方米以下。

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