合肥市普通住宅商品房均价已近3800元/平方米，这是合肥房地产管理部门相关人士昨天透露的消息。从去年全市开发投资数据中分析，住宅房建设面积占总量的七成多，仍是房产行业的“领头羊”。

　　据合肥市的一份统计资料显示，2月份，合肥市房地产预销售均价约在3450元/平方米左右，其中，团购房的存在一定程度上拉低了房价。该价格较去年同比上涨超过10%，不过，环比却下降了近7%。对此，有关人士表示，这与2月份大雪不无关系，一方面市场整体偏淡，另一方面建设开发受阻也对房价构成影响。

　　不过，仅从目前来看，合肥市三月份房价将高企。据统计，目前合肥市普通住宅商品房预售均价 （不含三县）已逼近3800元/平方米。从各区来看，包河区房价最高，目前已达4600元/平方米，不过，若包含众所周知的“团购房”在内，其均价将只有2780元/平方米。其余，蜀山区3950元/平方米；庐阳区3480元/平方米；瑶海区3800元/平方米；经济开发区3250元/平方米；政务新区4100元/平方米；滨湖新区3580元/平方米。