暴涨暴跌可能不大
然而,据专家们预测,中国房地产市场虽然会受到一定的调整,但价格不会大幅下降。
北京工业大学建筑城市规划系金教授说:“中国是政府对市场的控制力极强的社会主义国家,故不会出现类似去年的价格暴涨,而且上升幅度将会有所下降。”不过,他还补充说:“预计今年楼价上升率将维持在接近于今年经济增长率的水平。”
据市场相关人士预测,中国经济每年以10%的幅度递增,而且中国人的收入也在提高,因此住宅购买力也将会上扬。也有人分析指出,随着《劳动合同法》等劳动者权益得到提升,房地产市场有望以中小型公寓为主再次复苏。而且,中国举办奥运会及世博会等大型国际活动,逐渐改善城市环境,房地产价格也将会上涨。由此,今年“将不会有暴涨,也不会暴跌”的观点占了上风。
中国媒体分析说:“从广州楼盘的热卖中所看到的那样,房地产需求仍然存在。只要时机成熟,市场还会再次复苏。”
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